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今天不經(jīng)意看了一下日歷——3月1日。春天天氣轉(zhuǎn)暖地暖也陸陸續(xù)續(xù)的停止使用了。那停暖后需要保養(yǎng)嗎？水要不要放出來？壓力要泄掉還是保持？今天木又寸來說說。

首先回答是肯定的，采暖季結(jié)束后基本的檢查和維護(hù)還是要的。大致有4個理由：
1、排除系統(tǒng)可能潛在隱患故障。
2、部分采暖效果不佳或有輕微跑冒滴漏現(xiàn)象的可以趁機(jī)維修。
3、提高系統(tǒng)運(yùn)行期間的效率。4年不保養(yǎng)，系統(tǒng)能耗明顯要增加15%～25%。
4、無論是鍋爐還是管道廠家承諾的壽命是在有保養(yǎng)的情況下，你以為是輔材啊，埋在底下就不用你管了。

目前的地暖系統(tǒng)中，主要熱源有燃?xì)獗趻鞝t、空氣源熱泵、地源熱泵、太陽能，末端有水地暖、暖氣片。以下內(nèi)容主要以常用的水地暖系統(tǒng)及燃?xì)獠膳療崴疇t為例。

維護(hù)第一步：檢查
停暖后，采暖設(shè)備的溫度降低，由于熱漲冷縮現(xiàn)象，可能導(dǎo)致管道各接口、閥門處漏水。接口處輕微漏水，可以系上一條毛巾把水吸走，短期內(nèi)不會危害地板、墻壁。漏水嚴(yán)重，應(yīng)盡快聯(lián)系物業(yè)或地暖公司進(jìn)行維修。

暖氣片
對于不熱、滲水、嚴(yán)重變形、效率低下的暖氣片，建議盡快更換。對于暖氣片縫隙及表面有積灰或沾上油污的進(jìn)行清潔和清掃�？墒褂密浢�巾或毛刷，請勿使用任何種類的有機(jī)溶液，可使用日常的洗滌劑、弱堿性肥皂水等。

維護(hù)第二步：清洗
1、清洗過濾網(wǎng)
首先，過濾網(wǎng)的清洗。一般來說，先打開地暖系統(tǒng)的過濾器，取出過濾網(wǎng)進(jìn)行清洗，并檢查過濾網(wǎng)有無破損、堵塞，如果過濾網(wǎng)出現(xiàn)損壞，必須更換同規(guī)格型號的新過濾網(wǎng)，按原樣裝好即可。注意在拆卸過濾網(wǎng)的過程中一定要小心，謹(jǐn)防有雜物進(jìn)入管內(nèi)。

2、管道清洗
很多人認(rèn)為地暖系統(tǒng)處于一個封閉的環(huán)境中，不會進(jìn)灰更無需清洗，殊不知如果不定期清洗，管道就會成為細(xì)菌滋生的溫床，且淤泥、銹垢、菌藻等易堵塞管道。正常的地暖管道每2-3年清洗一次即可。
地暖清洗常用的方法有：化學(xué)藥劑清洗、射彈清洗、射流清洗、物理脈沖清洗。詳見《關(guān)于地暖清洗》

3、清掃鍋爐
進(jìn)口鍋爐使用壽命在15-20年，國產(chǎn)鍋爐使用壽命大多在8-10年。壁掛爐保養(yǎng)主要包括換熱器除垢、風(fēng)機(jī)火排清灰、氣密性檢查等。部分暖通公司有專門的售后系統(tǒng)，建立起客戶相關(guān)的檔案，定期對客戶進(jìn)行使用情況的檢測回訪。
維護(hù)第三步：滿水保養(yǎng)
無論是集中供暖系統(tǒng)還是家庭壁掛爐獨(dú)立供暖系統(tǒng)；無論是鋼制暖氣片、鑄鐵暖氣片還是銅鋁復(fù)合暖氣片、最好都應(yīng)該做到滿水保養(yǎng)。滿水保養(yǎng)可以隔絕氧氣，降低水中含氧量，防止發(fā)生氧腐蝕，延長暖氣片散熱器的使用壽命。

做法：放掉管網(wǎng)中的水，將管網(wǎng)沖洗干凈，然后重新向管網(wǎng)中注水并把鍋爐燒起來，加熱系統(tǒng)中的水到60℃，溫度并保持1～1.5h，再經(jīng)過己經(jīng)打開了的系統(tǒng)排氣閥，把從水中分離出來的空氣排出系統(tǒng)外。排氣之后，把系統(tǒng)中的所有閥門關(guān)好，停爐熄火，讓水逐漸冷卻，把水保留在系統(tǒng)的管網(wǎng)中，直到下一個采暖期開始。
如果是第二年不使用應(yīng)將盤管中的水用空壓機(jī)全部吹出，以免室溫過低導(dǎo)致管道凍裂。
地暖系統(tǒng)的全部外來損傷和破壞中，屬于停止運(yùn)行期間發(fā)生的占有很大的比例，如二次裝修、打釘、開孔等。如果采暖期間效果不好需要改動的一定請地暖公司或者物業(yè)來操作。

北方的集中供暖中，針對地暖末端而言，因為系統(tǒng)管道（市政供暖）每年都有大量的擴(kuò)容，沖洗不凈含有大量的淤泥微生物沉淀在地暖管里，長期沉淀就會影響供暖效果20%左右。這就要求，每年供暖季大系統(tǒng)需要沖洗。 而且一定不要把入戶進(jìn)水主管上的過濾網(wǎng)去掉（有人這樣干過）。